Pour que le vocabulaire
de l’immobilier n’ait plus
de secret pour vous

C’est le contrat définitif de cession signé chez le notaire.

«  Tous frais compris » le prix comprend le bien acquis + frais annexes ( dont les frais de notaires ! )

Demande de versement partiel d’une somme due due en fonction de l’avancement de la construction.

Il dessine le projet en prenant en compte les besoins, les attentes des usagers ainsi que l’impact environnemental.

Local simplement clos, sans aménagement intérieur et sans éléments d’équipement. Pratique, lorsqu’on veut faire des économies !

Prêt pour installation

Contrat de vente signé entre l’acheteur et le promoteur lors d’une vente en VEFA

C’est lorsque plusieurs personnes sont propriétaires, dans un même lieu, d’espaces privatifs et qu’elles partagent la propriété des parties communes (parking, local poubelle etc).

Start-up de la promotion immobilière d’entreprise, avec laquelle vous allez adorer lancer votre projet immo !

Équipe ultra motivée, bienveillante et avec un vrai esprit d’équipe. Apporter des viennoiseries le matin est un excellent levier de cohésion.

Lieu de regroupement de différentes entreprises favorisant les synergies, les partages et les rencontres.

Lot livré brut d’aménagement et dont le raccordement aux réseaux d’énergie, d’eau et d’électricité reste à faire par l’acheteur.

Propriété immobilière (terrain, maison, immeuble…)

Elle garantit l’intervention des entreprises en cas de malfaçons qui affectent la solidité de l’ouvrage et le rendent inhabitable ou impropre à l’usage auquel il est destiné (fissures importantes, effondrement de toiture…).

Elle permet d’assurer à l’acheteur le financement de l’achèvement du chantier, même en cas de défaillance du promoteur.

Une personne débutante ou aguerrie en investissement, qui fait l’acquisition d’un bien immobilier pour percevoir des revenus grâce à la mise en location.

Chez Edifiz un lot est la désignation d’un local d’activité , d’une cellule commerciale, d’un plateau de bureau au sein d’un Edifiz Village

Il concrétise le conception de l’architecte et gère la construction jusqu’à la livraison du chantier

Personne pour qui est réalisé le projet, le propriétaire du terrain (Mr et Mme Tout le monde qui souhaite construire sa maison).

Local qui peut évoluer, s’adapter aux différents besoins.

Démarche qui consiste à limiter l’utilisation des sols en optimisant l’espace disponible.

Lorsque la période de recours après l’obtention du permis de construire est passée ( 2 mois voisinage et 3 mois autorités compétentes). Le projet peut donc voir le jour !

Document qui répertorie toutes les pratiques autorisées au niveau de la construction dans une commune.

C’est un visionnaire qui imagine sur un foncier une projet immobilier pour apporter une solution d’installation aux Hommes et aux entreprises. Il orchestre de part ses différentes missions la réalisation du projet depuis sa conception, jusqu’à la livraison.

Valeur qui résonne fort chez Edifiz. Nous attachons une importance particulière à fournir des produits et services de qualité.

Document écrit qui définit les règles de fonctionnement du village d’entreprises et précise les droits et les obligations des copropriétaires et de leurs locataires. Avec lui, tout se passe bien au sein de la copro !

C’est le rapport entre ce que l’on perçoit comme revenus et ce que ça nous a coûté en investissement. Chez Edifiz, nous calculons la rentabilité avec cette formule : loyer annuel HT / prix de l’acte en main

Réseau professionnel qui regroupe l’ensemble des occupants des Edifiz villages et qui permet de faire de la recommandation professionnelle, du partage de connaissances et des rencontres (pour l’afterwork, c’est pratique) !

Personne morale ou physique qui a pour mission de gérer et entretenir l’immeuble ( entretien espace vert, entretien du site, changer une ampoule).

Principe fort chez Edifiz qui nous accompagne à chaque étape d’un projet et avec l’ensemble des parties prenantes.

L’acquéreur achète un bien qui n’est pas encore construit ( ou qui est en cours de construction ).

Parce que pour nous, il est important de se préoccuper de l’intérêt de l’autre. Nous cherchons toujours à trouver un accord qui augmente les gains de chacun et qui ne fait de tort à personne.