Local d’activité de 142 m2 – Lot 20

Présentation

Installez votre entreprise au sein de l’Edifiz Village de Betton- Renaudais, le village d’entreprises qui a tout pour plaire !

Ici, vous êtes en plein coeur d’une zone attractive et à proximité des partenaires et fournisseurs.

C’est dans cet environnement dynamique que nous vous proposons un local de 142 m2 conçu pour être modulable et flexible ; il est composé d’un espace atelier de 97 m2 et d’un espace mezzanine de 45 m2.

Ce local vendu brut de béton constitue une véritable opportunité de développement pour les activités de petite production artisanale ou industrielle qui feront le choix de s’y implanter.

Pour en savoir plus, découvrez le lien vers le site du programme : Edifiz Village Betton

L’essentiel

• Surface totale : 142,42 m2
• Surface au sol : 97,42 m2
• Surface mezzanine : 45 m2
• Loyer annuel : 12 780 € HT/an
• Type de gestion : syndic de copropriété
• Utilisation du local : stockage ou local d’activité artisans
• Eclairage naturel avec 2 fenêtres et 1 hublot de toit
• Porte sectionnelle : 1
• Porte d’entrée : 1
• Places de parking privatives : 2

Extérieur

• 33 places vélos communes aux occupants du village
• Accès aux camions type messagerie
• Espace extérieur arboré
• 5 bâtiments aux dernières normes de construction
• Panneaux photovoltaïques afin de diminuer les charges

Edifiz Village

• Livraison estimée : 1er semestre 2026
• 4 480 m2 de surface de bâtiment
• 10 000 m2 de surface de terrain
• 37 entreprises
• Norme RT 2012

Situation

L’Edifiz Village se situe au sein du parc d’activité de la Renaudais à Betton. Idéalement placé à 15 minutes du centre-ville de Rennes, cette zone dynamique accueille actuellement 41 entreprises de différents domaines d’activité  : peintre en bâtiment, menuiserie, décoration d’intérieur… et bien plus encore !

Cet emplacement vous offre un cadre de travail idéal car il se situe à proximité de nombreux points d’intérêts : restaurants, boulangerie, micro-crèche, école primaire. Il y a même un parc pour vos pauses déjeuner nature !