Local d’activité 195 m2 – Lot 12 Pleuven - 29170
- 244 475 € HT
Réveillez l’investisseur
qui sommeille en vous
Chez Edifiz on est convaincus que l’avenir se prépare maintenant. Pour ça, on a une ambition : démocratiser et faciliter l’accès à l’investissement. Le tout avec simplicité, sécurité et sympathie !
L’immobilier
d’entreprise
présente de
nombreux
atouts !
Gardez l’esprit tranquille
Les locaux représentent l’image de marque des entreprises, il est donc rare de les retrouver endommagés.
Bénéficiez d’une rentabilité plus élevée
La rentabilité moyenne est de 7 % contre 4 % dans l’habitat.
Dépensez-moins
Pour le propriétaire, les charges sont beaucoup moins nombreuses que dans l’habitat.
Profitez d’un engagement plus durable
La durée d’engagement minimum d’une entreprise locataire est de 3 ans.
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Edifiz simplifie votre investissement en seulement 5 étapes
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Profitez de ses conseils et choisissez ensemble l'opportunité
la plus adaptée à votre stratégie d'investissement.
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pendant les étapes de financement et d’acquisition.
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intéressés par votre offre.
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Une question ? Besoin d’un document ? Nous nous engageons à vous répondre dans les 48 heures max.
Les questions
que vous
pourriez
vous poser
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Qui peut devenir investisseur en immobilier d’entreprise ?
Tout le monde ! Grâce à notre accompagnement de A à Z, même les investisseurs novices peuvent se lancer dans un projet avec Edifiz.
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Pourquoi l’immobilier d’entreprise plutôt que l’habitat ?
L’immobilier d’entreprise offre une solution de diversification de votre patrimoine et il présente de nombreux atouts par rapport à l’habitat : - La rentabilité se situe entre 5 à 9% (l’habitat se situe en moyenne entre 2 à 4%) - L’investissement est plus sécurisant (durée d’engagement du locataire : 3, 6 ou 9 ans) - La fiscalité est à l’avantage du propriétaire (taxe foncière à la charge du locataire)
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Comment financer mon investissement ?
Plusieurs possibilités s’offrent à vous : l’emprunt bancaire, l’apport personnel et/ou l’effort mensuel (vous pouvez investir à partir de seulement 249 euros par mois). Nous pouvons vous mettre en relation avec nos courtiers partenaires que nous avons sélectionné pour leur expertise dans l’investissement locatif.
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Quel est le bon moment pour investir ?
Le bon moment pour investir… c’est dès aujourd’hui ! Pour réussir ses investissements, il vaut mieux commencer tôt, sur le long terme, de façon récurrente et diversifiée.
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À quelle cible de locataires s’adresse vos locaux ?
En fonction des projets, nous concevons des locaux pour des entreprises artisanales, des commerces ou encore des bureaux.
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Comment pouvez-vous me garantir que le local sera loué ?
Grâce à la puissance du réseau Edifiz, nous avons une solide base de données locataires. Vous recevez donc régulièrement une sélection de locataires solvables et sérieux. Vous n’avez plus qu’à faire votre choix !
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Quelles sont les grandes étapes d’un investissement avec Edifiz ?
La bonne nouvelle lors de votre projet d’investissement c’est qu’on vous accompagne de A à Z : 1. Prenez rendez-vous avec un conseiller 2. Profitez de ses conseils et choisissez ensemble l’opportunité la plus adaptée à votre stratégie d’investissement 3. Bénéficiez d’un accompagnement pendant les étapes de financement et d’acquisition 4. Recevez notre sélection de locataires intéressés par votre offre 5. Observez votre patrimoine grandir !
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Gérez-vous les locataires ?
Non car nous préférons nous consacrer à notre cœur de métier en confiant la gestion locative à des partenaires de confiance. Nous avons donc soigneusement sélectionné des agences dans chacune des villes où nous sommes implantés.