Local d’activité 212 m2 – Lot 14

Présentation

Installez votre entreprise au sein de l’Edifiz Village de Kervignac, le village d’entreprises qui a tout pour plaire !

Ici, vous êtes en plein cœur d’une zone attractive et à proximité des partenaires et fournisseurs.

C’est dans cet environnement dynamique que nous vous proposons un local de 212 m² conçu pour être modulable et flexible ; il est composé d’un espace atelier et d’un espace mezzanine.

Ce local vendu brut de béton constitue une véritable opportunité de développement pour les activités de petite production artisanale ou industrielle qui feront le choix de s’y implanter.

L’essentiel

• Surface totale : 212,32 m²
• Surface au sol : 171,72 m²
• Surface mezzanine : 41,20 m²
• Type de gestion : syndic de copropriété
• Utilisation du local : stockage ou local d’activité artisans
• Éclairage naturel avec fenêtres et 1 hublot de toit
• Porte sectionnelle : 1
• Porte d’entrée : 1
• Places de parking privatives : 2

Extérieur

• 3 stations vélos communes aux occupants du village
• Accès aux camions type messagerie et poids lourds
• Espace extérieur arboré
• 7 bâtiments aux dernières normes de construction
• Panneaux photovoltaïques afin de diminuer les charges

La place du Village

• Espace commun de 103 m² à l’ensemble des occupants du village
• Un espace lounge
• Un espace cuisine
• Deux bureaux de 10 m²
• Une salle de réunion de 20 m²
• Une terrasse équipée

Edifiz Village

• Livraison estimée : 2ᵉ semestre 2026
• 9 448 m² de surface de bâtiment
• 27 882 m² de surface de terrain
• 44 entreprises
• Norme RT 2012

Situation

À seulement 15 minutes de Lorient, la zone du Porzo bénéficie d’un emplacement idéal à l’intersection de deux axes routiers majeurs, qui lui offre un accès direct aux zones urbaines et une connexion optimale à tous les moyens de transport.

Ce noyau économique qui compte déjà une trentaine d’entreprises, profite d’un cadre de travail idéal et dynamique grâce aux services essentiels à proximité : supermarché, commerce, restauration etc..