Local d’activité 294 m2

Présentation

Installez votre entreprise dans un local d’activité à Ergué-Gabéric, avec une visibilité premium !

Ici, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique unique, directement visible depuis la N165, l’un des axes routiers les plus fréquentés Bretagne. Parfait pour attirer de nouveaux clients et booster la croissance de votre entreprise !

C’est dans cet espace de travail lumineux que nous vous proposons un local de 294 m² conçu pour être modulable et flexible ; il est composé d’une surface principale de 180 m² et d’un espace mezzanine de 114 m² pour optimiser l’organisation de votre activité, qu’elle soit artisanale ou tertiaire !

Que vous souhaitiez un local brut béton pour aménager à votre façon ou un espace clé en main, notre équipe est à l’écoute de vos besoins pour créer un environnement de travail parfaitement adapté à vos objectifs.

L’essentiel

• Surface totale : 294 m²
• Surface au sol : 180 m²
• Surface mezzanine : 114 m²
• Type de gestion : Syndic de copro
• Utilisation du local : Activité artisanale, tertiaire
• Éclairage naturel avec 12 fenêtres et 1 hublot de toit
• Porte sectionnelle : 1
• Porte d’entrée : 1
• Places de parking privatives : 9

Extérieur

• Accès aux camions type messagerie/semi-remorque
• Espace extérieur arboré
• Bâtiment aux dernières normes de construction

L’espace professionnel

• Livraison estimée : 1ᵉʳ semestre 2026
• 6 700 m² de surface totale foncier
• 1 122 m² de surface globale du bâtiment (RDC + mezzanine)
• 2 entreprises
• Norme RT 2012

Situation

À seulement 10 minutes de Quimper et 45 min de Lorient, la zone de Kerourvois sud bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur du Finistère sud ! Elle vous offre :

• Une connexion à écosystème économique en plein essor
• Une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié, à proximité de la RN 165
• Un cadre de travail idéal, avec des services essentiels facilement accessibles (restauration, supermarchés, station-service…)