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Local d’activité 250 m2
Réf : KERV39
Kervignac (56700)
313 700 €
Présentation
Installez votre entreprise au sein de l’Edifiz Village de Kervignac, le village d’entreprises qui a tout pour plaire !
Ici, vous êtes en plein cœur d’une zone attractive et à proximité des partenaires et fournisseurs.
C’est dans cet environnement dynamique que nous vous proposons un local de 250 m² conçu pour être modulable et flexible ; il est composé d’un espace atelier de 200 m² et d’un espace mezzanine de 50 m².
Ce local vendu brut de béton constitue une véritable opportunité de développement pour les activités de petite production artisanale ou industrielle qui feront le choix de s’y implanter.
L’essentiel
- Surface totale : 250 m²
- Surface au sol : 200 m²
- Surface mezzanine : 50 m²
- Type de gestion : syndic de copropriété
- Utilisation du local : stockage ou local d’activité artisans
- Éclairage naturel avec fenêtres et 1 hublot de toit
- Porte sectionnelle : 1
- Porte d’entrée : 1
- Places de parking privatives : 2
Extérieur
- 3 stations vélos communes aux occupants du village
- Accès aux camions type messagerie et poids lourds
- Espace extérieur arboré
- 7 bâtiments aux dernières normes de construction
- Panneaux photovoltaïques afin de diminuer les charges
La place du Village
- Espace commun de 103 m² à l’ensemble des occupants du village
- Un espace lounge
- Un espace cuisine
- Deux bureaux de 10 m²
- Une salle de réunion de 20 m²
- Une terrasse équipée
Edifiz Village
- Livraison estimée : 2ᵉ semestre 2027
- 9 448 m² de surface de bâtiment
- 27 882 m² de surface de terrain
- 44 entreprises
- Norme RT 2012
Situation
À seulement 15 minutes de Lorient, la zone du Porzo bénéficie d’un emplacement idéal à l’intersection de deux axes routiers majeurs, qui lui offre un accès direct aux zones urbaines et une connexion optimale à tous les moyens de transport.
Ce noyau économique qui compte déjà une trentaine d’entreprises, profite d’un cadre de travail idéal et dynamique grâce aux services essentiels à proximité : supermarché, commerce, restauration etc..
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