Local d’activité 111 m2

Présentation

Installez votre entreprise au sein de l’Edifiz Village de Kervignac, le village d’entreprises qui a tout pour plaire !

Ici, vous êtes en plein coeur d’une zone attractive et à proximité des partenaires et fournisseurs.

C’est dans cet environnement dynamique que nous vous proposons un local de 111 m2 conçu pour être modulable et flexible ; il est composé d’un espace atelier de 89 m2 et d’un espace mezzanine de 22 m2.

Ce local vendu brut de béton constitue une véritable opportunité de développement pour les activités de petite production artisanale ou industrielle qui feront le choix de s’y implanter.

L’essentiel

• Surface totale : 111 m2
• Surface au sol : 89 m2
• Surface mezzanine : 22 m2
• Type de gestion : syndic de copropriété
• Utilisation du local : stockage ou local d’activité artisans
• Eclairage naturel avec fenêtres et 1 hublot de toit
• Porte sectionnelle : 1
• Porte d’entrée : 1
• Places de parking privatives : 2

Extérieur

• 3 stations vélos communes aux occupants du village
• Accès aux camions type messagerie et poids lourds
• Espace extérieur arboré
• 7 bâtiments aux dernières normes de construction
• Panneaux photovoltaïques afin de diminuer les charges

La place du Village

• Espace commun de 103 m2 à l’ensemble des occupants du village
• Un espace lounge
• Un espace cuisine
• Deux bureaux de 10m2
• Une salle de réunion de 20 M2
• Une terrasse équipée

Edifiz Village

• Livraison estimée : 2ème semestre 2026
• 9 448 m2 de surface de bâtiment
• 27 882 m2 de surface de terrain
• 44 entreprises
• Norme RT 2012

Situation

À seulement 15 minutes de Lorient, la zone du Porzo bénéficie d’un emplacement idéal à l’intersection de deux axes routiers majeurs, qui lui offre un accès direct aux zones urbaines et une connexion optimale à tous les moyens de transport.

Ce noyau économique qui compte déjà une trentaine d’entreprises, profite d’un cadre de travail idéal et dynamique grâce aux services essentiels à proximité : supermarché, commerce, restauration etc..